北部湾中医药健康产业园项目

项目名称：北部湾中医药健康产业园项目

项目属地：广西钦州市钦北区

项目建设地点：钦北经济技术开发区•皇马工业园二区

项目类别、所属产业：战略性新兴产业

项目概述：钦北经济技术开发区于2018年2月纳入自治区级经济技术开发区目录。本项目位于钦北区皇马工业园二区（G325国道西面），主要布局健康生物医药、保健产品制造及研发、中草药、中成药生产及加工等项目，规划用地面积3235亩。

项目总投资、拟引进资金额：总投资额50亿元人民币，拟引进50亿元人民币。

项目经济效益分析：投资利润率为7.42%，投资利税率为11.23%，项目所得税前内部收益率为12.77%，财务净现值为27784.04万元，静态投资回收期为8.17年，动态投资回收期为10.94年；项目所得税后内部收益率9.97%，财务净现值为10982.66万元，静态投资回收期为9.13年，动态投资回收期为11.54年；项目盈亏平衡点（BEP）为47.63%，数据表明，在设定的计算条件不变的情况下，项目对抗风险能力较好。从财务评价指标来看，项目利润总额、内部收益率、投资回收期等财务指标均较好，具有一定的经济效益和抗风险能力。从财务评价指标分析，项目经济上基本合理。

项目已具备条件及进展情况：1.项目已完成规划，现开发平整土地1000亩，配套有歌标220KV、林湖110KV、新胜35KV等3座变电站、日供水2万吨的水厂、日处理1万立方的污水处理厂以及园区道路、排污排水管网等。2.由钦州皇马资产经营集团有限公司投资2.1亿建设北部湾中医药健康产业园标准厂房（一期）项目于2021年12月开工建设，项目用地面积约77亩，总建筑面积约6.6万平方米，可引进30-50家医药生产或总部进驻达到产业延伸，以围绕构筑高端要素聚集能力（高端产业+高端人才）为目标，推进产业向上下游延伸，打造集产、学、研于一体的综合功能区，着重考虑高端人才的需求，打造一个有“吸引力中心”的园区。

产业背景及优势：钦州市目前有药品生产企业20家，其中化学药品及中成药制剂生产企业15家，中药饮片生产企业4家，医用氧气生产企业1家。15家化学药品及中成药制剂生产企业共获得药品生产批文号622个，其中目前在产药品批文号429个，占69%；未生产的药品批文号193个，占30.1%。 可以发挥钦州市拥有众多未生产的药品批文号的优势，引导医药企业“外引内联”。一是把各企业未生产的药品批文进行整合，以股份制等形式让有实力的企业进行生产，解决药品批文号空置的问题；二是整合现有的药品批文号，吸引国内外的医药产业资本，引进一批优质医药项目和企业，抬高钦州医药企业门槛和水平，实现共同的成长和发展。在全市获得药品生产批文号中，属于全国独家品种的 31 个，目前在产的21个，占67.7%；未生产的10个，占32.3%。持有 2009年版国家基本药物品种目录批文的企业有 15 家（中药饮片生产除外），共160个批文号42个品种。北部湾中医药健康产业园是钦州市“十四五”时期重点打造的精深高端产业园区，是钦州市经济发展的重点区域之一，将着力发展中医药健康产业，同时作为我市未来工业产业发展的重要承载点，与皇马工业区相辅相成，努力打造成为集约性最强、产业基础最好、生态环境最佳的产业园，为当地人民提供了更大的就业机会以及招商引资。项目建成后将会加快县域经济持续良好发展。

产业概况：钦北区共6个有药品批准文号的药品生产企业，合计392个批准文号，其中在产277个，全国独家品种29个。药号是医药企业的无形资产，目前已入驻的邦琪药业和百琪药业两家企业共有204个药品批准文号，在产164个，全国独家品种20个。占钦北区全国独家品种的80%。为本项目的建设提供了重要的支撑。目前皇马二区已经落户有肯泰医药、邦琪制药、百琪药业、万和制药等18家企业，园区已有员工800多人。

上下游产业情况：项目周边正在推进一个约3000亩的中草药种植基地，为企业所生产的一系列产品提供丰富的基础原料，形成紧密的关联产业链前置效应和后置效应。坚持“强龙头、补链条、聚集群”和“强创新、育品牌、拓市场”，将把园区打造成中医药健康产业的制造基地、生产基地、科技研发基地及人才培训基地，力争到“十四五”末期园区总产值突破100亿。

项目所需人工：预计园区从业人员达到4000人以上，平均工资待遇约3000-5000元/月。

项目生产成本：工业用水3.68元/立方（含生活垃圾和生活污水处理费用），居民用气3.08元/立方（实行梯级制），工业用气3.86元/立方（实行梯级制），工业用电0.6元/度（实行梯级制），以上均为现行价格，如有调整，以实际价格为准。

产业政策、优惠政策：

1.项目按约定建成达产达税后，以企业本年度在钦北区本级汇缴入库，并达到所规定对应产业项目纳税强度的增值税和企业所得税纳税金额（按当年入库数核算，以税务部门核算的数据为准）作为扶持基数，对超出基数的部分，按其钦北区本级留成部分50%同等金额给予奖励。扶持时间为5年。

2.项目按约定建成达产达税后，每年给予5—10名企业高管该年度在钦北区缴纳的个人所得税钦北区本级留成部分1:1比例的奖励（按当年入库数核算，以税务部门核算的数据为准）。扶持时间为5年。

3.单个项目用地20亩以上、固定资产投资额在5000万元以上，在约定时间内开工并竣工投产的，按项目固定资产投资额的2%给予扶持。扶持资金分两期支付，即在项目开工建设、竣工试产时各支付扶持资金的50%。单个项目扶持资金总额最高不超过2000万元。

4.对企业获得用于项目建设（仅限用于厂房建设、设备购置）的金融机构贷款，按中国人民银行同期贷款利率的20%比例给予一个贷款年度的贴息扶持。贴息扶持资金分两年拨付到位，每年拨付企业应得贴息扶持资金总额的50%。

5.税收优惠：企业所得税。国家鼓励类产业企业按15％的税率减半征收企业所得税，广西壮族自治区还可免征地方所得部分的企业所得税。属高新企业的，落户钦州的企业可以享受9%的企业所得税。

项目合作单位：钦州市钦北区招商促进局

合作方式：独资/合资

联系人：朱建华   

联系电话：0777－3686773

电子邮箱: qbzs8888@163.com

联系地址：钦州市钦北区行政信息中心

邮编：535000

项目有效期：2022-长期